撤退物件募集
一般的にはあまり知られていませんが、お店を閉める場合には、解約までの空家賃や内外装や設備の解体費用（現状回復費）など、思った以上に多くの費用と時間を必要とします。テンポネクストでは、譲渡希望者と新規出店者のニーズのマッチングをより高効率に行なうため、居抜き店舗を再利用して、出店したい方に店舗の設備や造作をそのまま売却することにより、飲食店を開業される方はスピーディーな出店、飲食店を閉店される方は、撤退費用の軽減を実現します。
TEMPO NEXTの撤退サービスメリット
メリット1 閉店時の撤退工事コストが不要になります。
通常、店舗を閉店・撤退する場合には家主との賃貸借契約に対して原状回復費用や解約前予告家賃などが発生し、出店時に預けてあった保証金・敷金は保証金償却金額も差し引かれオーナー様の手元にはほとんど残らないのが現状です。
テンポネクストでは新規出店者へ即座に告知し、マッチングを行ないます。これにより撤退費用を軽減いたします。
メリット2 スピーディーな閉店が可能となります。
テンポネクストでは【TN会員】という出店意欲の高い方が多数登録されています。
閉店をご予定されている物件をご紹介いただきましたら、即座にTN会員登録者に対して
案内をし、次の出店希望者をお探しします。
メリット3 面倒な解約手続きもサポートします。
店舗を閉店する際、必ず通らなければならない道が各種契約書の手続きです。
面倒な解約手続きもテンポネクストではしっかりと専門担当者が豊富な経験からサポート・アドバイスを行ないます。手続きが面倒・不安な方も是非テンポネクストにお任せ下さい。
閉店プロセス
TEMPO NEXT会員登録リスト
テンポネクストでは、出店意欲高い方が【ＴＮ会員】に多数登録されています。
閉店をご予定されている物件をご紹介いただいた時点で、出店希望の方を即座に調査し、スピーディーに次の出店者の方を探すことができます。
次の出店者の方が見つかり次第、素早く契約の切り替えを行えるので、次の展開に早く取組むことができます。
下記は【ＴＮ会員】の一部となります。
詳しい情報は弊社までお問い合わせ下さい。
弊社への多種多様な出店希望のお客様からのお問い合わせが多数寄せられていることから、ご希望を十分に考慮した買取をさせていただいております。
是非一度ご相談下さい。
| 会員NO | 出店希望エリア | 坪数 | 賃料 | 業態 | 階数 | 出店時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 新宿、恵比寿、中目黒 | 20〜30坪 | 30,000円以内 | バー | 上層まで可能 | 物件次第 |
| 1002 | 渋谷、六本木、二子玉川 | 50坪前後 | 35,000円以内 | バー | 上層まで可能 | 即日可能 |
| 1003 | 山手線沿い（新宿〜渋谷） | 20〜30坪 | 30,000円以内 | バー | 上層まで可能 | 即日可能 |
| 1004 | 川越（東、西口） | 30〜40坪 | 25,000円以内 | 居酒屋 | 1階 | 物件次第 |
| 1005 | 新宿、恵比寿 | 20〜30坪 | 相場 | 居酒屋 | 地下2階まで可能 | 物件次第 |
| 1006 | 青山、表参道、銀座 | 20〜40坪 | 30,000円以内 | 和食居酒屋 | 上層階まで可能 | 物件次第 |
| 1007 | 渋谷、銀座、六本木 | 100坪前後 | 相場 | しゃぶしゃぶ | 上層階まで可能 | 物件次第 |
| 1008 | 横浜西口、東戸塚、武蔵小杉 | 20〜40坪 | 相場 | 居酒屋 | 上層階まで可能 | 物件次第 |
| 1009 | 横浜、川崎 | 20〜40坪 | 相場内 | 居酒屋 | 地下2階まで可能 | 物件次第 |
| 1010 | 湘南台、茅ヶ崎 | 20〜30坪 | 25,000円以内 | 居酒屋 | 1階 | 物件次第 |
| 1011 | 六本木（ミッドタウン周辺） | 20〜30坪 | 40,000円以内 | 韓国料理 | 1階 | 物件次第 |
| 1012 | 総武線沿い | 30〜40坪 | 30,000円以内 | 居酒屋 | 上層階まで可能 | 物件次第 |
| 1013 | 恵比寿 | 20〜30坪 | 30,000円以内 | ダイニングバー | 地下2階まで可能 | 物件次第 |
| 1014 | 赤坂、麻布、恵比寿、広尾 | 20〜30坪 | 相場 | フレンチ | 1階 | 物件次第 |
| 1015 | 池袋、成増、神楽坂 | 15〜30坪 | 相場 | 居酒屋 | 1階 | 物件次第 |
| 1016 | 23区（焼肉居抜き） | 20〜50坪 | 相場 | 焼肉 | 上層階まで可能 | 物件次第 |
| 1017 | 駅前立地 | 15〜20坪 | 相場 | 丼屋 | 1階 | 物件次第 |
| 1018 | 京浜東北、総武線沿い | 40〜50坪 | 相場 | 居酒屋 | 地下2階まで可能 | 物件次第 |
| 1019 | 23区内（居抜き） | 20〜50坪 | 相場 | 居酒屋 | 上層階まで可能 | 物件次第 |
| 1020 | 赤坂見附、六本木 | 20〜30坪 | 30,000以内 | 居酒屋 | 地下2階まで可能 | 物件次第 |
| 1021 | 池袋、上野 | 10〜20坪 | 相場 | ラーメン | 1階 | 物件次第 |
| 1022 | 京王線沿い | 10〜20坪 | 相場 | 立飲み | 1階 | 優良物件次第 |
